租户到期不交租金,还不腾房怎么办

租户到期不交租金且不腾房，出租人有权要求支付并解除合同。依据《合同法》，承租人无正当理由不支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付则可解除合同。若不及时处理，可能导致出租人权益受损，房屋被长期非法占用。
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租户不交租不腾房，处理如下：1. 协商：与租户沟通，要求其支付租金或搬离。2. 报警：若协商无果，租户拒不搬出，可报警请警察协助。3. 起诉：提交租客违约证据，向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失并限期搬离。4. 换锁：在特定情况下，如租客故意赖租且不执行搬离，房东可更换门锁。
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处理租户不交租金不腾房，常见方式有协商、报警、起诉。应先尝试与租户协商，协商无果可报警请求警察协助，最后可考虑向法院起诉，根据合同和法律规定维护权益。