房产证还没办,写个房屋抵债协议起法律效益吗

房屋抵债协议在符合合同生效要件时具法律效益。依据《民法典》等,若协议有效但房产未过户,仅享有债权。不及时处理可能导致权益受损,如债务人再处分房产。
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处理房屋抵债协议问题,常见方式有协商、诉讼。若协议明确且双方无异议,可协商解决;若存在争议,应通过诉讼确认协议效力并维护权益。
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房屋抵债协议有效。操作如下:1. 确保协议内容合法、明确;2. 双方签字盖章,最好有见证人;3. 如产生纠纷,先尝试协商;4. 协商不成,及时起诉至法院,依据《民法典》等维护权益。
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